Immeuble à appartements à vendre
675000€
320 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Immokantoren: gelieve geen contact op te nemen
Volledig gebouw met vier vergunde en totaal vernieuwde appartementen verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen. Langlopend huurcontract, 100 % huurinkomsten gegarandeerd. Totale huuropbrengst = 25.380 €/jaar (indexeerbaar). Kosten brandverzekering en KI: 1.450 €/jaar. Geen gemeenschappelijke kosten, geen syndic kosten.
Registratierecht 7 % ipv 12 % !!! (door verhuur aan SVK)
Bus 0: 2 slaapkamers, badkamer, berging, living/keuken. 71m² en tuin van 50m². EPC: B
Bus 1: 1 slaapkamer, toilet, badkamer, living/keuken. 60m² en terras 4m². EPC: C
Bus 2: 1 slaapkamer, toilet, badkamer, living/keuken. 60m² en terras 4m². EPC: C
Bus 3: 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, living/keuken. 130m² en terras 4m². EPC: B
Aparte tellers voor elektriciteit/gas en water.
Nieuwe technieken (elektriciteit/gas/water).
Nieuwe condensatieketels (Viessmann).
Volledig nieuw dak. Isolatie buitengevel en tussen verdiepen.
Nieuwe keukens. Nieuwe vloeren.
Volledig geschilderd. Geen gemeenschappelijke kosten.
Elektrische keuringen aanwezig.
Gaskeuringen aanwezig.
Conformiteitsattest Wonen Vlaanderen aanwezig.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220119-0002508212-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 400 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2100 |
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