Appartementsblok te koop
675000€
320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen
Immokantoren: gelieve geen contact op te nemen
Volledig gebouw met vier vergunde en totaal vernieuwde appartementen verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen. Langlopend huurcontract, 100 % huurinkomsten gegarandeerd. Totale huuropbrengst = 25.380 €/jaar (indexeerbaar). Kosten brandverzekering en KI: 1.450 €/jaar. Geen gemeenschappelijke kosten, geen syndic kosten.
Registratierecht 7 % ipv 12 % !!! (door verhuur aan SVK)
Bus 0: 2 slaapkamers, badkamer, berging, living/keuken. 71m² en tuin van 50m². EPC: B
Bus 1: 1 slaapkamer, toilet, badkamer, living/keuken. 60m² en terras 4m². EPC: C
Bus 2: 1 slaapkamer, toilet, badkamer, living/keuken. 60m² en terras 4m². EPC: C
Bus 3: 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, living/keuken. 130m² en terras 4m². EPC: B
Aparte tellers voor elektriciteit/gas en water.
Nieuwe technieken (elektriciteit/gas/water).
Nieuwe condensatieketels (Viessmann).
Volledig nieuw dak. Isolatie buitengevel en tussen verdiepen.
Nieuwe keukens. Nieuwe vloeren.
Volledig geschilderd. Geen gemeenschappelijke kosten.
Elektrische keuringen aanwezig.
Gaskeuringen aanwezig.
Conformiteitsattest Wonen Vlaanderen aanwezig.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119-0002508212-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 400 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2100 |
|