Aperçu
Description
Commerce avec appartement à vendre
Bienvenue chez Trevi Vanhoudt&Partners ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété commerciale à Raeren. L'emplacement de la propriété à la frontière de l'Allemagne, entre Aix-la-Chapelle et Monschau en direction de l'Eifel et du lac de la Rur, est tout simplement fantastique.
Les points forts de la propriété sont le restaurant Fringshaus d'une capacité d'environ 65 places assises, ainsi qu'un commerce frontalier florissant. Le bâtiment dispose de 3 appartements spacieux exposés au sud et offre beaucoup de potentiel pour d'autres possibilités d'extension. Que vous envisagiez un hôtel, des appartements ou des locations de vacances, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'espace extérieur impressionne avec un charmant jardin, un pré adjacent et suffisamment de places de parking pour vos invités. De plus, neuf garages sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
L'emplacement du Fringshaus est idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée et les balades à vélo, en particulier le long de la populaire piste cyclable Ravel. Dans les environs, vous trouverez également des destinations prisées telles que la pittoresque ville de Monschau, l'imposant château de Vogelsang, le parc naturel de l'Eifel du Nord ainsi que l'impressionnante réserve naturelle belge.
Si vous recherchez une propriété commerciale avec un emplacement parfait, vous êt
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1948 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 53 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1994 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 10 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 16136 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 15000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
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Revenu cadastral | 6961 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Adresse |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 7552 - 111114115 |