Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte
Welkom bij Trevi Vanhoudt & Partners! We zijn verheugd om u dit prachtige commerciële pand in Raeren te presenteren. De locatie van het pand aan de grens met Duitsland, tussen Aken en Monschau richting de Eifel en Rursee, is gewoonweg fantastisch.
De hoogtepunten van het pand zijn het restaurant Fringshaus met een capaciteit van ongeveer 65 zitplaatsen en een goedlopende grenswinkel. Het gebouw heeft 3 ruime appartementen op het zuiden en veel potentieel voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu denkt aan een hotel, appartementen of vakantiewoningen, dit pand biedt u diverse gebruiksmogelijkheden.
De buitenruimte maakt indruk met een charmante tuin, aangrenzend weiland en voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten. Daarnaast zijn er negen garages beschikbaar om uw voertuigen veilig te stallen.
De locatie van Fringshaus is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, met name langs de populaire Ravel-fietsroute. In de nabije omgeving vindt u ook populaire bestemmingen zoals het schilderachtige Monschau, het imposante kasteel Vogelsang, het natuurpark Nordeifel en het indrukwekkende Belgische natuurgebied.
Als u op zoek bent naar een commercieel pand op een perfecte locatie, dan bent u hier aan het juiste adres! Houd er rekening mee dat het gebouw eigendom is van een vennootschap en dat de verkoop van de vennootschap dus voorop staat.
Voor meer informatie staan we graag tot uw beschikking. Bel ons op 0032498/17.45.44 o
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 53 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1994 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 16136 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 15000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6961 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Adres |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7552 - 111114115 |