Aperçu
Description
QUARTIER Van Meenen – Maison de commerce
ERA CHATELAIN vous propose cette maison de commerce idéalement située près de la commune de St Gilles de 300 m².
Composée comme suit :
RDC : restaurant emblématique à St Gilles repris dans les meilleures guide composé de 44 places
assises avec bar, cuisine , cour et accès aux caves aménagées.
Entre étage : 1 chambre avec kitchenette, douche et wc. 520
1er et 2ème : App. 1 ch avec hall d’entrée, salle de douche avec wc, cuisine et balcon. 690
3ème : App. 1ch. avec hall d’entrée, salle de douche, cuisine. 600
Vous apprécierez :
La clientèle fidèle du restaurant depuis 43 ans
Sa situation géographique proche de toutes les commodités
Idéal pour un investissementRendement net 4,1%
Eléments techniques : Chaudières individuelles, compteurs séparés sauf pour l’eau, électricité aux normes, panneaux solaires. PEB E.
Fonds de commerce ayant un CA de 500 000€ annuel vendu en supplément et obligation au prix de 200.000€ .
Les appartements seront libres en fonction des baux, le restaurant le sera à l’acte.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0xBlvhFCT3ff8J5NOz3mtI
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231019-0000659022-01-5 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 245 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000AH2nIAG |