Aperçu
Description
QUARTIER Defnet à Saint Gilles – Maison de commerce/rapport
ERA CHATELAIN vous propose cette maison de commerce exploitée en immeuble de rapport de 4 unités + rez commercial situé à Saint Gilles avec une surface de 345m²
Composée comme suit :
RDC commercial : restaurant rénové sur 2 étages avec 2 salles, cuisine, WC, et bar
1e, 2e, 3e étage : 3 Studios comprenant : cuisine, salle à manger, espace de vie, salle de douche + WC
4e étage : 3 ch. en Co living, douche + WC
Vous allez apprécier :
Son revenu locatif de 4300€/mois
Son entrée privative pour l’habitation
Idéal pour un investissement
Sa situation géographique proche de toutes les commodités
Eléments techniques : 3 chaudières, pas d’ascenseur, CE non conforme pour l’habitation, conforme pour le commerce, châssis PVC double vitrages.
La situation urbanistique du bien est la suivante : Rez commercial +1 (restaurant et sa salle) ainsi que 2 logements
Le bien sera libre en fonction des baux.
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 345 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1 mètre carré |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 668218-01-5 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 483 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000M8BpIAK |