Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE - 3 UNITES LOCATIVES
Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. - Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée. Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves. Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas ! Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au 071/71 24 55. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 85 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 85 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 115 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230808004415 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14250 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
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Revenu cadastral | 1300 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Site internet |
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Référence externe | 5610962 |