Overview
Description
IMMEUBLE MIXTE - 3 UNITES LOCATIVES
Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. - Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée. Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves. Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas ! Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au 071/71 24 55. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 85 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 85 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 115 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 115 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230808004415 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 14250 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 100 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 210000 € |
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Cadastral income | 1300 € |
Tenement building | Yes |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Website |
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External reference | 5610962 |