Immeuble à appartements à vendre

Société de patrimoine avec 3 appartements et parkings

Société de patrimoine dont seuls les biens suivants sont en pleine propriété :- Un bâtiment composé de 3 appartements, tous avec 2 chambres, V1+V2 d'environ 70 m², le rez-de-chaussée d'environ 61 m² avec jardin/terrasse séparés et garage privé --En outre, 5 places de parking (plus possibles) dans un ancien entrepôt couvert (+/- 220 m²) et un local à vélos général. - La vente a lieu sous condition suspensive en faveur de l'acheteur pour autoriser 3 appartements, un garage intérieur à l'avant et des parkings dans l'ancien entrepôt à l'arrière. (demande de permis en cours)Le bâtiment a été entièrement rénové après 2008 ou plus récemment, chauffage central/services publics individuels par entité. En attente d'un permis, actuellement deux numéros de bus (certificats de test EPC : 200-212 kWh/m²)Compte tenu de son excellent emplacement, à proximité du parc Bouckenborgh, une rentabilité bonne et décente est toujours proposée ici. Même en raison de l'insuffisance des places de parking dans la zone, les parkings adjacents à l'arrière peuvent être loués facilement et rapidement . nous faisons une estimation prudente d'un revenu locatif annuel de 33 000 euros. La valeur de la propriété a été déterminée à 660 000 euros, la valeur de l'action peut être discutée après accord sur la valeur de la propriété.