Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 249000€
7 chambres
Aperçu
Description
Immeuble de rapport – 7 appartements
L'immobilière Foncium vous présente cet immeuble de rapport composé de 7 unités d’habitation, idéalement situé à Ougrée. Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un patrimoine en ordre :
-En conformité urbanistique
-Conforme aux normes pompiers
-Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité)
La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets.
L’immeuble ne nécessite pas de régularisation, ce qui permet un investissement serein dès le départ. Dossier complet disponible sur demande (travaux à prévoir, rentabilité, etc.).
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
0478/55 07 38
[email protected]
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 46 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210601019101 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12871 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Foncium SPRL (IPI 508505)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 20
4520 - Wanze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6817154 |