Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX ENTITES LOCATIVES RECONNUES
Situé à proximité de la gare de Tournai et des boulevards, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport avec 2 entités locatives reconnues. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée commun distribuant les deux entités. Un appartement composé d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement et d'une salle de douche avec wc. Actuellement loué : 450€ hors charges. Au premier étage : Un duplex composé d'un hall d'entrée, un beau séjour avec salon et salle à manger, un coin cuisine, un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre. Un grenier partiellement aménagé à l'étage. Actuellement loué : 427€ hors charges. Caractéristiques de l'immeuble : Deux entités reconnues par l'urbanisme - Châssis double vitrage PVC - Compteurs privatifs - Chauffage gaz. Rentabilité nette de l'immeuble : 6,5% ! PEB "E" - soit 390kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 21 335 kWh/an - N°20230911003959. PEB "G" - soit 527kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 54 322 kWh/an - N°20230911004013. Bien référencé 5512297. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Tournai |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230911004013 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54322 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 119000 € |
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Revenu cadastral | 829 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adresse |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5512297 |