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Omschrijving
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Fr :
Situé à proximité de la gare de Tournai et des boulevards, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport avec 2 entités locatives reconnues. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée commun distribuant les deux entités. Un appartement composé d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement et d'une salle de douche avec wc. Actuellement loué : 450€ hors charges. Au premier étage : Un duplex composé d'un hall d'entrée, un beau séjour avec salon et salle à manger, un coin cuisine, un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre. Un grenier partiellement aménagé à l'étage. Actuellement loué : 427€ hors charges. Caractéristiques de l'immeuble : Deux entités reconnues par l'urbanisme - Châssis double vitrage PVC - Compteurs privatifs - Chauffage gaz. Rentabilité nette de l'immeuble : 6,5% ! PEB "E" - soit 390kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 21 335 kWh/an - N°20230911003959. PEB "G" - soit 527kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 54 322 kWh/an - N°20230911004013. Bien référencé 5512297. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Tournai |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230911004013 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54322 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119000 € |
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Kadastraal inkomen | 829 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adres |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5512297 |