Aperçu
Description
Immeuble idéalement situé en plein cœur de Tournai
Immeuble idéalement situé en plein cœur de Tournai, Le rez-de-chaussée, en retrait, vous accueille dans un appartement entièrement rénové. Vous entrez dans la cuisine moderne et équipée, un hall dessert un séjour (salon et salle à manger). À l'étage, une belle chambre et une salle d'eau composée d'une douche et d'un meuble vasque. Actuellement loué à 650€/mois. Le premier étage (côté rue) présente un appartement brut de 30 m² avec un grenier de même taille, prêt à être aménagé en chambre avec salle de bain (raccordements déjà présents). selon un permis d'urbanisme Une fois rénové, loyer escompté à 600€/mois. L'immeuble dispose d'un espace extérieur et d'un hall d'entrée commun. Caractéristiques : Compteurs séparés pour l'électricité,l'eau et le gaz. Chauffage central au gaz avec une toute nouvelle chaudière. Nouveaux châssis double vitrage en PVC et bois, Velux, toiture récemment refaite et isolée pour le rez-de-chaussée, électricité entièrement refaite pour le rez, tout-à-l'égout. Revenu cadastral 644€. Idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement pour un potentiel locatif attractif. Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 98 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231124020395 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18355 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5929956 |