Overview
Description
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Fr :
Immeuble idéalement situé en plein cœur de Tournai, Le rez-de-chaussée, en retrait, vous accueille dans un appartement entièrement rénové. Vous entrez dans la cuisine moderne et équipée, un hall dessert un séjour (salon et salle à manger). À l'étage, une belle chambre et une salle d'eau composée d'une douche et d'un meuble vasque. Actuellement loué à 650€/mois. Le premier étage (côté rue) présente un appartement brut de 30 m² avec un grenier de même taille, prêt à être aménagé en chambre avec salle de bain (raccordements déjà présents). selon un permis d'urbanisme Une fois rénové, loyer escompté à 600€/mois. L'immeuble dispose d'un espace extérieur et d'un hall d'entrée commun. Caractéristiques : Compteurs séparés pour l'électricité,l'eau et le gaz. Chauffage central au gaz avec une toute nouvelle chaudière. Nouveaux châssis double vitrage en PVC et bois, Velux, toiture récemment refaite et isolée pour le rez-de-chaussée, électricité entièrement refaite pour le rez, tout-à-l'égout. Revenu cadastral 644€. Idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement pour un potentiel locatif attractif. Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Available as of | Depending on the tenant |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 98 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231124020395 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18355 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
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Cadastral income | 644 € |
Tenement building | Yes |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Address |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5929956 |