Aperçu
Description
Immeuble de rapport à rénover de 4 unités idéalement situé !
Au rez-de-chaussée, le premier logement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’un coin salon. Ce niveau comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain ainsi qu’une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, le deuxième logement, accessible depuis un hall de nuit, se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain.
Au 2ème étage, le troisième logement propose un espace de vie réunissant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain.
Au 3ème étage, le quatrième logement se compose d'un grand espace de vie d'environ 44 m² et d'une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque.
En extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse, d’un jardin clôturé et d’une remise.
Caractéristiques :
Cette maison actuellement configurée en trois logements distincts offre de beaux volumes et un important potentiel après rénovation complète.
Toiture en tuiles, châssis PVC et bois double vitrage (Châssis PVC récent), chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité dans chaque logement, raccordement au tout-à-l’égout.
Revenu cadastral : 1 447 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 94 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817014136 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12192 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1447 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7818853 |