Maison de caractère, 4 chambres, jardin, terrasse et bureau
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée dessert un bureau d'environ 18 m² ainsi qu’une salle à manger de +/- 17 m². Vous découvrirez ensuite un vaste espace cuisine/séjour de +/- 63 m², comprenant un coin salon avec insert à bois et une cuisine équipée avec électroménagers Siemens (four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle et évier en résine). Une seconde salle à manger de +/- 13 m², une buanderie avec lavabo, un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
Au 1er étage, un grand hall de nuit de 16 m² dessert quatre chambres d'environ 18 m², 13 m², 12 m² et 8 m², ainsi qu’un espace dressing/bureau de 7 m². Vous disposerez également de deux salles de bains de 5 m² et 7 m² : la première équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque, d’un WC et d’un sèche-serviettes ; la seconde comprenant une baignoire et deux lavabos.
En extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré, entièrement clôturé par des murets et orienté plein sud. Une petite remise complète cet espace extérieur.
Caractéristiques :
Châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, insert à bois Bodart & Gonay, 18 panneaux photovoltaïques avec onduleur, chauffe-eau Bulex de 150 L, jardin orienté SUD, entièrement clôturé par des murets, adoucisseur d’eau.
Revenu cadastral : 1.287 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915040365 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113932 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 182 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1287 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7918435 |
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