Villa de plain-pied avec jardin sur un terrain de 32 ares !
Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine équipée comprenant un piano de cuisson (plaque au gaz & four électrique), un lave-vaisselle, un évier double bac ainsi que de nombreux rangements.
La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé.
Une quatrième chambre de 9 m², située à proximité du séjour, offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un évier vient compléter les pièces de vie.
En extérieur, un vaste jardin clôturé d'environ 26 ares, orienté sud-ouest, ainsi qu'une terrasse de 22 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques :
Villa 4 façades construite en 2013, offrant quatre chambres et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Châssis en PVC, double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude via un boiler de 300 litres alimenté par la pompe à chaleur, 26 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne d'eau de 10.000 litres avec système de basculement vers l'eau de ville, garage avec porte sectionnelle motorisée, portail motorisée en acier Corten, étage offrant la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires sous réserve des vérifications techniques nécessaires, contrôle électrique conforme jusqu'en 2040.
Revenu cadastral : 921 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3249 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526005196 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24867 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 921 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7932322 |
Contacter