Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van circa 54 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met een fornuis (gaskookplaat en elektrische oven), een vaatwasser, een dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van circa 10 m², 10 m² en 11 m², een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Een tweede doucheruimte met douche, wastafel en handdoekradiator completeert dit gedeelte, samen met een apart toilet.
Een vierde slaapkamer van 9 m², gelegen nabij de woonkamer, biedt diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. Een bijkeuken met spoelbak completeert de woonruimtes.
Buiten kunt u optimaal genieten van de zonnige dagen dankzij een grote, omheinde tuin van circa 26 are op het zuidwesten en een terras van 22 m².
Kenmerken: Vrijstaande villa gebouwd in 2013, met vier slaapkamers en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. PVC-kozijnen, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, warmtepompverwarming, warmwatervoorziening via een 300-liter boiler aangedreven door de warmtepomp, 26 zonnepanelen, dubbelstroomventilatiesysteem, 10.000-liter watertank met omschakelsysteem naar leidingwater, garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, automatische Cortenstaal poort, bovenverdieping met de mogelijkheid om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, onder voorbehoud van de nodige technische keuringen.
Kadastraal inkomen: € 921
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3249 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526005196 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24867 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 921 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7932322 |
Neem contact op