Eénlaags huis met 3 slaapkamers, garage en 2 parkeerplaatsen
Op de begane grond geeft een hal toegang tot drie slaapkamers van circa 9 m², 11 m² en 12 m², waarvan er één momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, en een doucheruimte van circa 5 m² met douche, wastafelmeubel en ventilatie. Een apart toilet van circa 2 m² completeert het slaapgedeelte.
Aan de andere kant bevindt zich een ruime woonruimte van circa 43 m² die de woon- en eetkamer combineert met een open keuken, die in 2020 is geïnstalleerd. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een ingebouwde AEG oven en magnetron, een Novy afzuigkap, een vaatwasser, een ingebouwde koelkast en een dubbele spoelbak. Een bijkeuken van circa 7 m² met aansluitingen voor een wasmachine completeert deze verdieping.
Buiten beschikt de woning over een aangename, afgesloten tuin, een terras en een pergola van circa 20 m². Vier parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de woning.
Kenmerken:
Dubbelglas PVC-ramen vervangen in 2019, elektrische rolluiken, centrale verwarming op olie met een Viessmann-ketel, warm water geleverd door de ketel, olietank van 2.500 liter vervangen in 2018, garage met elektrische sectionaaldeur, grote bergzolder op de eerste verdieping die de gehele vloeroppervlakte van het huis beslaat, plafondisolatie, tegelvloeren, schutting vernieuwd circa twee jaar geleden, rustige buurt.
Kadastraal inkomen: € 654
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261101019883 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29953 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926788 |
Neem contact op