Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, te renoveren
### Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, te renoveren
**Op het gelijkvloers** bestaat deze volledig te renoveren rijwoning uit een kleine inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, voorzien van opbergkasten en een spoelbak.
Een nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel en een apart toilet. Via een tweede hal bereikt u de veranda.
**Buiten** beschikt de woning over een terras en een volledig omheinde tuin met ZUIDWESTELIJKE oriëntatie.
**Kenmerken:**
Deze te renoveren woning biedt heel wat inrichtingsmogelijkheden dankzij de gelijkvloerse indeling en de beschikbare ruimte onder het dak.
Houten raamkozijnen met enkele beglazing, installatie voor centrale verwarming op stookolie zonder verwarmingsketel of mazouttank, garage met handmatig bediende sectionaalpoort met zijdelingse opening, ruime zolder bestaande uit twee mogelijk in te richten ruimtes waaronder eventueel een derde slaapkamer mits technische haalbaarheid, aansluiting op de openbare riolering, EPC-label G, volledige renovatie te voorzien.
**Kadastraal inkomen: 329 €**
**Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.**
**Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.**
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107013741 |
| CO₂ Uitstoot | 294 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97761 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 90000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907587 |
Neem contact op