Immeuble à appartements à vendre

249000€

4 chambres 178 mètres carrés

Immoweb code : 21947244
Immoweb code : 21947244

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
178 mètres carrés habitables
97 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15 octobre 2026

Description

Immeuble de rapports à vendre à Tournai.

Tournai Centre – Immeuble de rapport avec potentiel locatif

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 6 kots et d’un studio indépendant.

Composition :

Rez-de-chaussée : 1 kot avec espaces communs et 1 studio indépendant.

1er étage : 3 kots, salle de douche commune et WC séparé.
2e étage : 2 chambres à transformer en appartement 1 chambre. Permis déjà obtenu, travaux à prévoir.

Revenus locatifs :

4 kots loués : 410 €/mois chacun.
Studio loué : 590 €/mois.

Revenu locatif actuel : 2.230 €/mois.

Revenu potentiel après aménagement du 2e étage : environ 2.800 €/mois, charges comprises.

Une opportunité d’investissement au centre de Tournai, offrant des revenus locatifs existants et un potentiel d’optimisation après travaux.

Aspects énergétiques : PEB n° 20241209002233 - Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 63360 kWh/an

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