Maison à vendre

Maison bel étage à 2 pas de la gare et des autoroutes

Vous recherchez une maison située proche de la gare et des accès autoroutes ? Cette maison bel étage est faite pour vous.

Idéalement située juste derrière la gare de Tournai, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

Le bien se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un débarras, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage spacieux de 29 m².

Au premier étage, les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une cuisine équipée de 18 m² (avec four, lave-vaisselle, taque, hotte), ainsi qu’un vaste living totalisant près de 50m², offrant un bel espace pour salon, salle à manger, espace bureau et/ou salle de jeux. Un WC séparé complète ce niveau.

Le deuxième étage propose trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC et d’un meuble simple vasque.

Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Côté techniques, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, du raccordement à l’égout, de châssis bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une toiture avec sous-toiture.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec partie couverte ainsi que d’un espace pelouse.

Une maison complète, spacieuse et idéalement située, combinant volumes généreux, confort et proximité immédiate de Tournai.

Aspects énergétiques: PEB n° 20180202006821 - Espec: 393 kWh/m².an - E totale: 80 199 kWh/an