Maison à vendre
119000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à vendre à Tournai.
Situé à quelques pas du centre-ville, ce bâtiment offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Rez-de-chaussée : plusieurs pièces totalisant un peu plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée est complété par une cour de 11m².
1er étage : une surface exploitable de +/- 60 m², idéale pour créer plusieurs chambres.
Toiture récente : entièrement rénovée avec sous-toiture, un atout pour débuter les travaux sereinement.
Grâce à ses généreux volumes, ce bien peut être transformé en une maison familiale spacieuse ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets !
Aspects énergétiques: PEB n° 20260206022852 - Espec: 731 kWh/m².an - Etotale: 142347 kWh/an.
| Disponible le | 22 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 731 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206022852 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142347 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Likeimmo Tournai (IPI 503357)
| Adresse |
Rue du Quesnoy, 36
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7535974 |