Aperçu
Description
Immeuble à rapport avec 1 cabinet, 1 appartement et 1 duplex
Ce bien immobilier unique situé à l'Opperveldlaan 7 à Vilvorde est un choix excellent pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, se trouve un cabinet de kinésithérapie professionnellement aménagé, idéal pour les professionnels de la santé, les thérapeutes,... ou comme espace de bureau. Au-dessus, vous trouverez un appartement d'une chambre au premier étage et un duplex spacieux et rénové avec deux chambres au deuxième et troisième étage. Situé dans un quartier calme, à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès, ce bien offre à la fois commodité et confort.Équipé d'installations modernes telles que le double vitrage et le chauffage central au gaz, le bâtiment est à la fois fonctionnel et économe en énergie. Un investissement parfait pour ceux qui recherchent un rendement stable.
Année de construction | 1956 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 77 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 66 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 108 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200915-0002315309-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 228 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1373 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Toye (IPI 202793)
Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 14
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000Nwo6IAC |