Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 1 praktijk, 1 appartement en 1 duplex
- Elektriciteit = conform
- Perfect als investering
- Goede ligging (nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, ...)
Dit unieke opbrengsteigendom aan de Opperveldlaan 7 in Vilvoorde is een uitstekende keuze voor investeerders.Op het gelijkvloers is er een professioneel ingerichte kinepraktijk, ideaal voor medische professionals, therapeuten, ... of als kantoorruimte. Boven vindt u een éénslaapkamer appartement op de eerste verdieping en een ruime gerenoveerde duplex met twee slaapkamers op de tweede en zolderverdieping. Gelegen in een rustige wijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt dit pand zowel gemak als comfort. Uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, is het pand zowel functioneel als energiezuinig. Een perfecte investering voor wie een stabiel rendement zoekt.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 66 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200915-0002315309-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 228 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1373 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Toye (IPI 202793)
Adres |
Jean Baptiste Nowélei 14
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Nwo6IAC |