Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering met een sterke verhuurpositie en meerdere inkomstenstromen? Dan verdient dit opbrengsteigendom in Vilvoorde zeker uw aandacht.
Het pand omvat drie appartementen, aangevuld met maar liefst 16 achterliggende garages. Dankzij de zeer centrale ligging zijn zowel de appartementen als de garages bijzonder interessant voor verhuur. Het geheel is momenteel bewoond door correcte huurders, wat maakt dat u als investeerder meteen geniet van een bestaande en stabiele verhuursituatie.Een belangrijke troef zijn de 16 garages. Door het toenemende parkeertekort in Vilvoorde is er een blijvende vraag naar private parkeer- en stallingsmogelijkheden. De garages worden dan ook vlot verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke bijkomende inkomstenstroom en een interessante spreiding van uw rendement.
De centrale ligging vormt een extra pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Mechelen en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2682 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA VAN EYKEN (IPI 205917)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 180
1980 - Zemst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000092YJlIAM |