Aperçu
Description
Te renoveren opbrengsteigendom in centrum Wilrijk!
Cette maison bifamiliale située au calme se trouve dans un endroit absolument privilégié, à proximité du cœur de Wilrijk !
Il est facile de se garer dans la rue ou sur la double allée.
Comme la propriété a besoin d'un rafraîchissement complet, les possibilités sont très vastes.
Une maison familiale très spacieuse, une maison kangourou ou une propriété de rendement de plusieurs unités, tout est possible !
Le bâtiment a été construit en 1962 et comprend 2 appartements autorisés avec des plans identiques d'une superficie de 75m².
Les plans autorisés montrent une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.
Au dernier étage, il y a 3 pièces supplémentaires dont 2 sont spacieuses et 1 est plus petite. La division en duplexest possible.
Les deux appartements ont une terrasse, et il y a un jardin agréable au rez-de-chaussée avec une orientation optimale sud-ouest.
L'immeuble a un grand garage avec plusieurs pièces de rangement.
Les compteurs sont individuels.
Disposition de chaque appartement :
hall d'entrée avec vestiaire, salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire/douche.
A gauche du hall d'entrée : salon en forme de L avec cuisine séparée et terrasse à l'arrière. Par le salon, on accède également à la chambre à coucher.
EPC bâtiment entier : 422 kWh/m²y
Informations urbanistiques sur demande.
Informations sur l'eau : P-score : Classe A G-score : Classe A
Pour une visite sur place, veuillez nous c
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1962 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 4 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211119-0002495640-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adresse |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 15696 - 11669 |