Overzicht
Omschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom in centrum Wilrijk!
Dit opbrengsteigendom vinden we op een absolute toplocatie, vlakbij het hartje van Wilrijk!
De straat in lusvorm garandeert rust omdat er geen doorgaand verkeer is.
Parkeren kan vlot in de straat of op de dubbele oprit.
Een zeer ruime gezinswoning, kangoeroewoning of opbrengsteigendom van verschillende units, de mogelijkheden zijn breed.
Het gebouw werd in 1962 gebouwd. Op de vergunde plannen staan 2 appartementen getekend op de verdiepen, alsook een ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Er is een positief advies voor 3 units.
Op de zolderverdieping zijn er nog 3 kamers. De opdeling in duplex appartementen behoort tot de mogelijkheden.
De twee appartementen boven hebben een terras, op het gelijkvloers is een aangename tuin aanwezig met een optimale zuid-west oriëntering.
De ramen vooraan werden vervangen door dubbel glas in aluminium profielen.
Het gebouw is voorzien van een grote garage met nog enkele bergingen.
Indeling per appartement:
inkomhal met vestiairehoek, badkamer met toilet, lavabo en zitbad/douche.
Links van de inkom: L-vormige living met aparte keuken en terras achteraan. Via de living hebben we ook toegang tot de slaapkamer.
EPC: 422 kWh/m²j
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Waterinfo: P-score: klasse A G-score: Klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
De waarde van uw eigendom kennen ? Cont
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211119-0002495640-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15696 - 11669 |