Aperçu
Description
Woluwé St Pierre-+/- 1.5km Shopping Woluwe-Immeuble rapport
Woluwé St Pierre-+/- 1.5km Shopping Woluwe-Parc de Woluwe-Intercontinental Brussels Properties a le Plaisir de vous présenter en exclusivité une très belle maison d’habitation (cfr titre de propriété) (+/-300m²) (‘maison de commerce’ selon cadastre) R+3, (de style Art nouveau), mais immeuble de rapport dans sa situation de faits, datant de 1913, de l’architecte F. Conard. Façade classée. L’immeuble se présente comme suit : Au rdc/demi-sol (+/- 109m²): duplex souplex-2 chambres à coucher (+/- 15-10m²)-grand living-vestiaire-débarras-cuisine-sdd-cour/terrasse +/-12m². Aux 1er étage (+/- 55m²)/2ème étage (+/- 55m²) : living avec cuisine en open space(+/-30m²)-chambre (+/-12m²)-sdb au niveau inférieur (+/-6m²)-terrasse à l’arrière (+/- 7m²)au 1 er étage. Balcon clos d'un garde-corps en fer forgé au 1er étage. Au 3ème étage (+/-38 m²) studio : grande pièce de vie avec coin cuisine et chambre en mezzanine(+/-6 m²)+sdb. RU 2023=commerce au rdc+ssol,duplex de 3 chambres aux bel-étage+1er ét. et un logement 1 chambre au 2è ét. PU en 1988. Chaudières individuelles. Compteurs gaz/électricité individuels. Loué totalement. 4 baux locatifs en cours. Revenu locatif 3000 €-à optimaliser après qqes travaux. Simple/double vitrages. Toit revu il y a 10 ans. Parlophone. Annonce non contractuelle. Mesures données à titre informatif. Régularisation urbanistique à charge de l’acquéreur. Plans d'origine disponibles. Deamande RU en cours (30/10/2023).Participation acquéreur commission agence 1%+tva
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1913 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 815000 € |
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Revenu cadastral | 2114 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 743 03 80 |
Référence externe | 00741cla |