Immeuble commercial mixte à vendre

COMPLEXE RESTAURANT + APPART 2CH - ETANGS DE NEERPEDE

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de Neerpede, à proximité des principaux axes routiers et à seulement quelques mètres du centre d’entraînement du RSC Anderlecht, IVA vous propose cette belle opportunité d’investissement aux portes de Bruxelles. Érigé sur un terrain de 9a81, ce bien mixte à fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d’un établissement horeca avec dépendances et, à l’étage, d’un appartement, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les étangs de Neerpede. Le restaurant, à rénover, offre de beaux volumes avec une grande véranda lumineuse ouverte sur les étangs, un espace bar, deux salles de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle de ± 40 m² avec chambre froide. Une terrasse avant de ± 135 m² orientée Sud-Est complète les espaces. Le rez-de-chaussée dispose de sanitaires, d’un bureau, d’un espace de stockage ainsi que de caves de ± 62 m². À l’étage, l’appartement rénové en 2014 de 106 m² comprend une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger de ± 44 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains avec bain et douche ainsi qu’un WC séparé. PEB G. Les extérieurs comprennent cinq emplacements de parking clientèle, un garage, un emplacement privatif, une terrasse privée et un jardinet. Équipements: chauffage au mazout, châssis bois et PVC, électricité non conforme. La vente porte sur les parts de société comprenant le fonds de commerce, le mobilier ainsi que les murs du bâtiment.
PRIX DEMANDÉ : 1.395.000 € (bâtiment + fonds de commerce)