Aperçu
Description
immeuble de Rapport : un rez com. et 2 appart. à l'étage (3
Découvrez dès maintenant cette opportunité à saisir : un immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux logements spacieux aux étages. Avec sa localisation à un endroit prisé, cette propriété marie avec élégance le charme authentique de l'immeuble à une fonctionnalité moderne, offrant ainsi un investissement aussi attractif qu'exceptionnel.
Le rez-de-chaussée commercial offre un espace polyvalent, idéal pour réaliser vos projets entrepreneuriaux. Vous aurez des multiples possibilités d'aménagement offertes par cet espace, sur une artère commeriale stratégique.
De plus, l'immeuble est composé de deux appartements aux étages. Spacieux et bien aménagés, vous pourrez y habiter vous-même ou les louer en toute tranquillité pour un investissement locatif sûr et lucratif.
La façade est élégante, et a été récemment restaurée. La terrasse vous offrira un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir en toute saison.
Avec une superficie totale de 260 m², répartis sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol complet pour un espace de stockage supplémentaire, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins commerciaux et résidentiels pour un investissement ou y réaliser vos projets commerciaux.
Pour couronner le tout, le 3ème étage présente la possibilité d'aménager un studio confortable, moyennant l'obtention d'un permis. Cet espace pourrait être illuminé par un grand velux rectangulaire et un autre
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 614000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2764 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo BPC. (IPI 502072)
Adresse |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2859 - BPC 4195 |