Aperçu
Description
Bel immeuble mixte avec surface commerciale et parkings
Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble mixte composé d'un rez commercial et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux ou profession libérale. L'immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d'accueil et plusieurs bureaux (7) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8). Au 1er étage: Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre. Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres. Caractéristiques: Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage. Possibilité d'achat en lot: - 175 000 euros pour la surface commerciale. - 250 000 euros pour la surface commerciale et les parkings avant et arrière. IDàAL INDàPENDANT ET INVESTISSEURS!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au 0494/30 27 54. PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303 Bien référencé : 5936063. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engage
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Tournai |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Toilettes | 3 |
Surface du showroom | 118 mètres carrés |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20201221015303 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 2597 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adresse |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5936063 |