Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble mixte composé d'un rez commercial et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux ou profession libérale. L'immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d'accueil et plusieurs bureaux (7) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8). Au 1er étage: Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre. Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres. Caractéristiques: Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage. Possibilité d'achat en lot: - 175 000 euros pour la surface commerciale. - 250 000 euros pour la surface commerciale et les parkings avant et arrière. IDàAL INDàPENDANT ET INVESTISSEURS!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au 0494/30 27 54. PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303 Bien référencé : 5936063. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engage
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Tournai |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Kitchen surface | 7 square meters |
Toilets | 3 |
Showroom surface | 118 square meters |
Surface of the plot | 510 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20201221015303 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 130 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 2597 € |
Tenement building | Yes |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Address |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5936063 |