Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit handelshuis dat voorheen een horecagelegenheid was, staat klaar voor een mooie en grondige transformatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 269m² en gelegen in een rustige buurt op een perceel van 11a59ca, biedt het pand een unieke kans. De indeling omvat op het gelijkvloers de handelsruimte, een praktische berging, een leefruimte, een aparte keuken en een badkamer. Boven wachten 3 à 4 slaapkamers en een onafgewerkte zolder van maar liefst 60m² op creatieve input. De grote oprit biedt ruimte voor minstens 4 voertuigen. Er is een aparte garage en een achterliggende schuur /loods van ongeveer 45m². Mits enkele kleine ingrepen kunnen deze dienst doen als stockageruimte. Het gebouw is gelegen langs een belangrijke verbindingsweg. Basisscholen, bushaltes en buurtwinkels liggen op een steenworp. Prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Leuven is eenvoudig te bereiken per fiets of bus, terwijl de nabijheid van de op- en afrit van de E314 de locatie nog aantrekkelijker maakt. Let op: het pand heeft een EPC-label F, wat betekent dat renoveren verplicht is. Voor meer informatie en een enthousiaste kennismaking, neem contact op met Dimitri via 0474/38.20.23 of [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 645 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231221-0003084387-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1179 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo surplus (IPI 504199)
Adresse |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5923913 |