Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit handelshuis dat voorheen een horecagelegenheid was, staat klaar voor een mooie en grondige transformatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 269m² en gelegen in een rustige buurt op een perceel van 11a59ca, biedt het pand een unieke kans. De indeling omvat op het gelijkvloers de handelsruimte, een praktische berging, een leefruimte, een aparte keuken en een badkamer. Boven wachten 3 à 4 slaapkamers en een onafgewerkte zolder van maar liefst 60m² op creatieve input. De grote oprit biedt ruimte voor minstens 4 voertuigen. Er is een aparte garage en een achterliggende schuur /loods van ongeveer 45m². Mits enkele kleine ingrepen kunnen deze dienst doen als stockageruimte. Het gebouw is gelegen langs een belangrijke verbindingsweg. Basisscholen, bushaltes en buurtwinkels liggen op een steenworp. Prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Leuven is eenvoudig te bereiken per fiets of bus, terwijl de nabijheid van de op- en afrit van de E314 de locatie nog aantrekkelijker maakt. Let op: het pand heeft een EPC-label F, wat betekent dat renoveren verplicht is. Voor meer informatie en een enthousiaste kennismaking, neem contact op met Dimitri via 0474/38.20.23 of [email protected].
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Leuven |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 269 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 645 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231221-0003084387-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
---|---|
Cadastral income | 1179 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo surplus (IPI 505757)
Address |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 5923913 |