Aperçu
Description
Maison de commerce avec habitation.
OPTION!!!!!!!!!!!Maison de commerce avec habitation ayant fait le bonheur d'une famille depuis 3 générations (1924). Situé dans le centre de Jemeppe-sur-Meuse, l'immeuble, en très bon état, se compose comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves. Au rez-de-chaussée : surface commerciale (30m²), une arrière cuisine (11m²), un atelier spacieux (45m²), deux chambres froides et une chambre de congélation désaffectées. A l'entresol : une chambre (11m²) et une salle de bain avec baignoire, évier et WC (6,5m²). Au 1er étage : une cuisine (12m²) et une pièce de vie (22m²). Au 2ème étage : deux chambres (18m² et 16m²). Aspects techniques : rapport de contrôle d'installation électrique non conforme, châssis PVC DV pour la partie privée, chauffage au gaz (dernier entretien en janvier 2024), boiler, partie privée entièrement repeinte en mars 2024 et entièrement rénovée au niveau des alimentations en eau, gaz et électricité (2016), toiture refaite en 2021. Libre de toute occupation. Ses beaux espaces permettront l'exercice de divers types de commerces. Idéal pour investisseurs ou pour pouvoir habiter et travailler dans le même immeuble. Pour toutes visites : Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salles de bains | 1 |
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Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 30 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20160404009092 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77765 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 1494 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |