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Omschrijving
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Fr :
OPTION!!!!!!!!!!!Maison de commerce avec habitation ayant fait le bonheur d'une famille depuis 3 générations (1924). Situé dans le centre de Jemeppe-sur-Meuse, l'immeuble, en très bon état, se compose comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves. Au rez-de-chaussée : surface commerciale (30m²), une arrière cuisine (11m²), un atelier spacieux (45m²), deux chambres froides et une chambre de congélation désaffectées. A l'entresol : une chambre (11m²) et une salle de bain avec baignoire, évier et WC (6,5m²). Au 1er étage : une cuisine (12m²) et une pièce de vie (22m²). Au 2ème étage : deux chambres (18m² et 16m²). Aspects techniques : rapport de contrôle d'installation électrique non conforme, châssis PVC DV pour la partie privée, chauffage au gaz (dernier entretien en janvier 2024), boiler, partie privée entièrement repeinte en mars 2024 et entièrement rénovée au niveau des alimentations en eau, gaz et électricité (2016), toiture refaite en 2021. Libre de toute occupation. Ses beaux espaces permettront l'exercice de divers types de commerces. Idéal pour investisseurs ou pour pouvoir habiter et travailler dans le même immeuble. Pour toutes visites : Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Badkamers | 1 |
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WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 30 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20160404009092 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77765 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 1494 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adres |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Naam van de agent | Mathilde RIGA |
Telefoonnummer | (04) 233.81.15 |