Aperçu
Description
Usage mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ondernemerskans in Mortsel: Commercieel Gelijkvloers en Appartement
Ben je een ondernemer op zoek naar een veelzijdige ruimte in het bruisende Mortsel? Dit pand biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen in een commercieel handelsgelijkvloers met bijbehorend appartement.
Commercieel Handelsgelijkvloers:
·Oppervlakte van 133 m² met een gevelbreedte van 10 meter.
· Ideaal voor kantoor, winkel, coffeebar, fitnessruimte, coachingruimte, etc...
· Voorzien van grote raampartijen, keuken en een klanten-, en personeelstoilet.
· Vloerverwarming, airconditioning en toegang via automatisch schuifraam.
· Modern en strak interieur, perfect gelegen aan invalsweg.
Tweeslaapkamer Appartement:
· Oppervlakte van 114 m² met 2 slaapkamers.
· Tot en met 2023 verhuurd aan €840/maand.
· Volledig ingericht en goed onderhouden.
· Mogelijkheid tot integratie met handelsgelijkvloers voor extra ruimte.
Optionele Autostaanplaatsen:
· 3 inpandige autostaanplaatsen beschikbaar voor €45.000.
Dit pand biedt je de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of om een aparte verhuureenheid te hebben. Met een al verhuurd appartement genereer je directe inkomsten, terwijl de commerciële ruimte je de kans geeft om je ondernemersdromen waar te maken.
De ligging nabij het commercieel centrum, moderne voorzieningen en veelzijdige bestemmingsmogelijkheden maken dit pand extr
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Centrum Mortsel |
Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 5 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
---|
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202404180003217966KNR1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 539000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2626 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adresse |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Référence externe | 288 - 93363991 |