Overview
Description
Mixed use
Sorry, there is no English translation. Ondernemerskans in Mortsel: Commercieel Gelijkvloers en Appartement
Ben je een ondernemer op zoek naar een veelzijdige ruimte in het bruisende Mortsel? Dit pand biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen in een commercieel handelsgelijkvloers met bijbehorend appartement.
Commercieel Handelsgelijkvloers:
·Oppervlakte van 133 m² met een gevelbreedte van 10 meter.
· Ideaal voor kantoor, winkel, coffeebar, fitnessruimte, coachingruimte, etc...
· Voorzien van grote raampartijen, keuken en een klanten-, en personeelstoilet.
· Vloerverwarming, airconditioning en toegang via automatisch schuifraam.
· Modern en strak interieur, perfect gelegen aan invalsweg.
Tweeslaapkamer Appartement:
· Oppervlakte van 114 m² met 2 slaapkamers.
· Tot en met 2023 verhuurd aan €840/maand.
· Volledig ingericht en goed onderhouden.
· Mogelijkheid tot integratie met handelsgelijkvloers voor extra ruimte.
Optionele Autostaanplaatsen:
· 3 inpandige autostaanplaatsen beschikbaar voor €45.000.
Dit pand biedt je de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of om een aparte verhuureenheid te hebben. Met een al verhuurd appartement genereer je directe inkomsten, terwijl de commerciële ruimte je de kans geeft om je ondernemersdromen waar te maken.
De ligging nabij het commercieel centrum, moderne voorzieningen en veelzijdige bestemmingsmogelijkheden maken dit pand extr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Centrum Mortsel |
Construction year | 1971 |
Number of floors | 5 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
---|
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202404180003217966KNR1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
---|---|
Cadastral income | 2626 € |
Tenement building | Yes |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Address |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
External reference | 288 - 93363991 |