Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Commercieel gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit horecazaak en 10 bovenliggende woongelegenheden op een boogscheut van het bruisende Maastricht. De Maastrichtersteenweg biedt hier een passage van duizenden voorbijgangers per dag waardoor deze locatie de perfecte uitvalsbasis is voor onder andere horeca-uitbaters. Daarnaast bevinden verschillende faciliteiten zich op wandel- en fietsafstand. Kortom garandeert dit pand visibiliteit en rendement.Indeling: GELIJKVLOERS: Aparte ingang voor de bewoners van de woongelegenheden. Royale horecazaak van 318,12m2. Momenteel wordt deze gelijkvloerse ruimte reeds jaren verhuurd aan restauranthouders. Aangelegd terras (82m2). De keukenruimte (10,63m2) is toegankelijk via een aparte ingang. Toiletten (20,54m2).1STE VERDIEP: Gemeenschappelijke hal. Appartement (89,07m2) met 1 slaapkamer, keuken en badkamer. Twee kamers van elk 16m2 die verhuurd worden. Deze huurders gebruiken het gedeelde sanitair (3,46m2). Studio van 25,54 m2 voorzien van kitchenette en privatieve badkamer. 2DE VERDIEPING: Gemeenschappelijke hal. Cv-ruimte van 6,33m2. 6 ingerichte studios met elk een eigen badkamer en keuken, voorzien van de volgende afmetingen: Studio 2: 24,47m2. Studio 3: 21,36m2. Studio 4: 27,01m2. Studio 5: 19,0m2. Studio 6: 17,08m2. Studio 7: 14,92m2. KELDER: Kelderruimte met een bruto oppervlakte van 50,5m2.TERREIN:Het riante perceel van 10a12ca is zuidoostelijk georiënteerd.Graag een bezoek of bijkomende vragen, contacteer ons gerust.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15.15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 755 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Surface du terrain | 1012 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220920-0002679165-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 214 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2389 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5824584 |