Aperçu
Description
Espace bureaux de 270m² nets, plateau complet du 2ème étage
Espace bureaux de 270m² nets représentant le plateau complet du 2ème étage d'un immeuble récent (construction 2010). Possibilité de réorganiser facilement le plateau en 3 appartements avec 3 balcons-terrasses moyennant permis (permis d'urbanisme obtenu en 2012 pour changer l'affectation de 3 appartements en 1 espace bureaux), toutes les séparations sont en cloisons. Situation idéale en plein centre de Charleroi, à 50m² du Palais de Justice et du parc. Excellent état. Equipements: porte blindée, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis ALU double vitrage, système d'alarme, climatisation. Quotités: 884,9/10.000emes. Charges trimestrielles: 885 euros. Faire offre à partir de 400.000€. Prix d'achat immédiat: 420.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Defontaine |
Quartier ou lieu-dit | Defontaine |
Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 270 mètres carrés |
Réception | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Équipements intérieurs | Bureaux |
Équipements et accessoires divers | Bureaux |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Informations supplémentaires | Permis obtenu pour réaffectation de 3 appartements en espace bureaux |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Charges mensuelles | 295 € |
Revenu cadastral | 4982 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
Téléphone | +32 71 30 30 52 |