Overview
Description
Espace bureaux de 270m² nets, plateau complet du 2ème étage
Espace bureaux de 270m² nets représentant le plateau complet du 2ème étage d'un immeuble récent (construction 2010). Possibilité de réorganiser facilement le plateau en 3 appartements avec 3 balcons-terrasses moyennant permis (permis d'urbanisme obtenu en 2012 pour changer l'affectation de 3 appartements en 1 espace bureaux), toutes les séparations sont en cloisons. Situation idéale en plein centre de Charleroi, à 50m² du Palais de Justice et du parc. Excellent état. Equipements: porte blindée, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis ALU double vitrage, système d'alarme, climatisation. Quotités: 884,9/10.000emes. Charges trimestrielles: 885 euros. Faire offre à partir de 400.000€. Prix d'achat immédiat: 420.000€
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Defontaine |
Neighbourhood or locality | Defontaine |
Construction year | 2000 |
Number of floors | 8 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Toilets | 2 |
Professional space surface | 270 square meters |
Reception desk | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | Yes |
Internal fixtures and fittings | Bureaux |
Miscellaneous fixtures and fittings | Bureaux |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Extra information | Permis obtenu pour réaffectation de 3 appartements en espace bureaux |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 400000 € |
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Monthly charges | 295 € |
Cadastral income | 4982 € |
Tenement building | Yes |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Christopher Roekaerts |
Phone number | +32 71 30 30 52 |