Aperçu
Description
Verviers limite Heusy : maison aux multiples usages
Ekilibre a l'honneur de vous proposer cette maison d'une superficie totale de 279 m² située dans un clos résidentiel de l'Avenue Peltzer à Verviers. Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant combiner leur logement familial et leur profession libérale ! La superficie est parfaite pour les familles nombreuses et/ou recomposées ou encore pour un logement pouvant abitrer plusieurs générations.. Autant de possibilités qui rendent ce bien unique et prisé ! Composition du bien : le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) ainsi qu'une toilette indépendante. Niveau jardin : 75 m² actuellement aménagés en bureaux, un hall et un local technique mais pouvant devenir avec permis un logement indépendant ou être aménagés en trois spacieuses chambres. Premier étage : trois à quatre chambres, une salle de bains (deux lavabos, douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie avec toilette. Deuxième étage : deux chambres et deux greniers. Extérieur : terrain de 272 m². Emplacements de parking à l'avant du bâtiment et un jardin entourant la maison. Techniques : toiture à remplacer, châssis pvc double vitrage, chaudière récente à condensation, électricité non conforme, raccordement à l'égout. PEB classe B n°20240309000132 E.spec : 56096 kWh/an E.spec : 170 kwh/m²/an Revenu cadastral : 1546 euros Faire offre à partir de 349 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240309000132 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56096 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
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Revenu cadastral | 1546 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5933789 |