Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous proposer cette maison d'une superficie totale de 279 m² située dans un clos résidentiel de l'Avenue Peltzer à Verviers. Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant combiner leur logement familial et leur profession libérale ! La superficie est parfaite pour les familles nombreuses et/ou recomposées ou encore pour un logement pouvant abitrer plusieurs générations.. Autant de possibilités qui rendent ce bien unique et prisé ! Composition du bien : le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) ainsi qu'une toilette indépendante. Niveau jardin : 75 m² actuellement aménagés en bureaux, un hall et un local technique mais pouvant devenir avec permis un logement indépendant ou être aménagés en trois spacieuses chambres. Premier étage : trois à quatre chambres, une salle de bains (deux lavabos, douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie avec toilette. Deuxième étage : deux chambres et deux greniers. Extérieur : terrain de 272 m². Emplacements de parking à l'avant du bâtiment et un jardin entourant la maison. Techniques : toiture à remplacer, châssis pvc double vitrage, chaudière récente à condensation, électricité non conforme, raccordement à l'égout. PEB classe B n°20240309000132 E.spec : 56096 kWh/an E.spec : 170 kwh/m²/an Revenu cadastral : 1546 euros Faire offre à partir de 349 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Toilets | 2 |
Office surface | 22 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240309000132 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56096 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 92 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 1546 € |
Tenement building | Yes |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5933789 |