Immeuble industriel mixte à louer

ESPACE EXTÉRIEUR + LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER LE LONG DE LA

DESCRIPTION

Local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, situé au 144 Uilenaan à Wommelgem, à proximité de l’autoroute E313. Grâce à cet emplacement stratégique, le bien bénéficie d’une visibilité commerciale optimale.
Le bien comprend un terrain spacieux d’environ 3 000 m² d’espace extérieur, adapté au stockage, aux manœuvres ou au stationnement. Le bâtiment lui-même se compose d’une zone d’entrepôt d’environ 200 m², complétée par un espace de bureaux d’environ 40 m².
Le bien est agencé de manière pratique et convient parfaitement à un large éventail d’activités professionnelles. La combinaison de l’espace extérieur, de l’entrepôt et des bureaux, associée à sa bonne accessibilité, en fait un emplacement polyvalent à usage professionnel.

2. SUPERFICIE

Espace extérieur : ± 3 875 m²
Surface d’entrepôt : ± 220 m²
Surface de bureaux : ± 40 m²
Mezzanine : ± 80 m²

3. DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier

- Construction : acier
- Murs isolés : oui
- Toiture isolée : couverture
- Éclairage : tubes fluorescents
- Hauteur libre : 4 m
- Sol : revêtement époxy d’une capacité de charge de 3 tonnes/m²
- Chauffage : souffleurs d’air chaud
- Alimentation électrique : 3 x 380 V
- 2 portes sectionnelles : hors service
- Sécurité : système d’alarme
- Mezzanine : 80 m²
- Sanitaires

STOCKAGE EXTÉRIEUR

- Superficie du terrain : 3 000 m²
- Revêtement : gravier et pavés
- Éclairage : oui
- Clôture : oui


Loyer demandé : 10 000,00 €/mois
(hors taxe foncière + charges éventuelles)
Disponibilité : immédiate