Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Magazijn + buiten ruimte te huur

1. BESCHRIJVING
Bedrijfsgebouw met uitstekende visibiliteit gelegen aan de Uilenaan 144 te Wommelgem, langs de autosnelweg E313. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een maximale commerciële zichtbaarheid.
Het eigendom omvat een ruim perceel met circa 3.825 m² buitenruimte, geschikt voor stockage, manoeuvreerruimte of parkeergelegenheid. Het gebouw zelf bestaat uit een magazijnruimte van ongeveer 200 m², aangevuld met een kantoorruimte van circa 40 m².
Het pand is praktisch ingedeeld en leent zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De combinatie van buitenruimte, magazijn en kantoor, samen met de goede bereikbaarheid, maakt dit een veelzijdige locatie voor professioneel gebruik.

2. OPPERVLAKTE
Buitenterrein: ± 3875m2
Magazijnruimte: ± 220m2
Kantoorruimte: ± 40m2
Mezanine: ± 80m2

3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden:ja
- Geïsoleerd dak: roofing
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4m
- Vloer: epoxy met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering:
- 2sectionaal poorten: niet bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie
- Mezzanine: 80m2
- Sanitaire voorzieningen

BUITEN OPSLAG

- Terrein oppervlakte: 3825 m2
- Verharding: kiezel en klinkers
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

Kantoor

- Gelegen aan de voorop het gelijkvloers
- Inkomhal
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op mazout
- landschapskantoor (open)
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking