Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een gigantisch magazijn met erboven een woongelegenheid? Hier moet je zijn, op deze Zurenborgse toplocatie, pal in een van de mooiste buurten van Berchem.
In een charmante straat vind je deze charmante gevel. Inclusief een garage van maar liefst 35 m², een absolute troef in deze buurt! De inkomhal, die een gekleurde retro tegelvloer heeft, leidt je via enkele trapjes omhoog naar het tweede gedeelte achteraan, waar je nu een apart toilet, een wachtzaal en een grote praktijkruimte hebt maar dat samen met de garage kan omgevormd worden naar een magazijn van 78m².
De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je op de overloop een verouderd toilet met een douchekamerernaast hebt. De ruime, lichte eetkamer vooraan heeft een originele plankenvloer, hoge plafonds, sierhaarden en rolluiken, met een gedateerde keuken ernaast. Aan de achterkant kan je een riante leefruimte creëren, die uitgeeft op een overdekt terrasje achteraan, met nog een extra terras op bankirai daarachter en zicht op heel veel groen. Na een grondige renovatie kan je van deze verdieping een prachtige, royale leefruimte maken met open keuken en de slaapkamers op de tweede verdieping.
Op dat tweede vind je nog eens een volledige verdieping met een soortgelijke lay-out, die je naar wens kunt omvormen tot een verdiep met twee lichte slaapkamers, een badkamer en een overdekt terras.
meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Zurenborg |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240417-0003215979-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12608 - 4830 |