Aperçu
Description
Ensemble immobilier à Gembes!
Au coeur du village de Gembes, venez découvrir cette propriété exceptionnelle composée d'un atelier de + de 300m2 utilisé autrefois comme menuiserie, d'une grande maison avec 2 logements et d'un terrain à bâtir. L'atelier est accessible via deux chemins asphaltés. Il est composé de deux niveaux, un premier espace atelier et un second utilisé comme garage. Devant cet atelier, un terrain à bâtir est également disponible. Que ce soit pour y construire dans un futur plus ou moins proche, pour du résidentiel ou du stockage nul doute que ce sera un excellent investissement. En parlant d'investissement idéal, cette propriété dispose également d'une superbe bâtisse en pierre composée d'un premier logement de 4 chambres et d'un second logement de une chambre. Ces deux logements sont habitables de suite et sont accessibles via deux entrées séparées. Côté technique : toiture en ardoise naturelle, superbe cheminée en pierre dans le living, deuxième poêle à bois dans le cuisine, châssis bois double vitrage, électricité à moderniser, deux chaudières au mazout. Besoin de plus d'espaces? Un grenier aménageable, et un cave s'offrent à vous! Infos et visites auprès de l'agence.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 40 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du terrain | 1671 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231103000381 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36479 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 657 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adresse |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Site internet |
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Référence externe | 5615013 |