Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte - Centre d'Anderlecht

Immeuble mixte situé au coeur d'Anderlecht, le long de la récemment rénovée rue Wayez. L'immeuble est composé de la manière suivante :  Sous-sol : Cave compteurs ; Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 202m² loué par Kruidvat. Le locataire est présent depuis l'an 2000 et le loyer actuel est de 3972€/mois ; 1er étage : Studio de 53m² loué à 570€/mois ; 2ème étage : Appartement 1 chambre loué à 624€/mois ; 3ème étage : Duplex 2 chambres + combles et terrasse loué à 848€/mois Les appartements disposent tous de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Les locataires ont tous des baux de 9 ans. Rendemment actuel net de 4,78%. L'immeuble dispose déjà d'un acte de base. Immeuble présentant un beau potentiel d'investissementaussi bien à la garde qu'à la découpe ! Documents directement accessibles sur notre site : https://www.slice.immo/fr/bien/a-vendre/maison/1070-anderlecht/5881448