Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik - Centrum van Anderlecht
Gebouw voor gemengd gebruik gelegen in het hart van Anderlecht, langs de onlangs gerenoveerde Wayezstraat. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder: Kelderbalies; Begane grond: Commerciële ruimte van +/- 202m² verhuurd door Kruidvat. De huurder is aanwezig sinds 2000 en de huidige huurprijs bedraagt ??€3972/maand; 1e verdieping: studio van 53m² verhuurd aan € 570/maand; 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer verhuurd aan €624/maand; 3e verdieping: Duplex 2 slaapkamers + zolder en terras verhuurd aan €848/maand De appartementen hebben allemaal individuele meters voor elektriciteit en gas. De huurders hebben allemaal een huurcontract van 9 jaar. Netto huidig ??rendement van 4,78%. Het gebouw beschikt al over een basisakte. Gebouw met groot investeringspotentieel, zowel in opslag als in uitsnijding! Documenten die rechtstreeks toegankelijk zijn op onze site: https://www.slice.immo/fr/bien/a-vendre/maison/1070-anderlecht/5881448
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Brussels East |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0000670692-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Slice (IPI 506535)
Adres |
Parc Industriel de la Vallée de Hain, 21 A
1440 - Wauthier-Braine |
---|---|
Externe verwijzing | 5881448 |